21 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 095 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 et de 0.38 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 21 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Esplanade.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 234 mètres
- Nîmes à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 119 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 137 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1267 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 334 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 230 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Ruffi

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Ruffi(2 602€)

23 a Rue Ruffi(2 601€)

23 b Rue Ruffi(2 600€)

25 Rue Ruffi(2 611€)

Prix du 21 Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 21 Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 21 Rue Ruffi se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ruffi se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.