12 bis Rue Rullman, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 741 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Rullman, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 bis Rue Rullman, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 124 mètres
- Nîmes à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 603 mètres
- Collège Révolution à 175 mètres
- Université de Nîmes - Université à 108 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 628 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 249 mètres

Ventes au 12 bis Rue Rullman

Une vente a été recensée au 12 bis Rue Rullman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2020

104 000 €(1 405 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•74 m²

12 bis Rue Rullman, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Rullman(2 025€)

5 a Rue Rullman(2 177€)

10 Rue Rullman(2 173€)

5 Rue Rullman(2 076€)

8 bis Rue Rullman(2 478€)

3 Rue Rullman(2 297€)

8 Rue Rullman(2 576€)

24 bis Rue Clérisseau(2 155€)

Prix du 12 bis Rue Rullman dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Rullman par rapport à la voie

Sur Rue Rullman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 12 bis Rue Rullman se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Rullman par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Rullman se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Deyron, 30900 Nîmes(2,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Rullman

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Rullman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.