14 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 5.42 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 383 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 362 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 823 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Charles, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 14 Rue Saint-Charles se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Charles se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
