Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Saint-Charles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Charles se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Charles à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Charles est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Charles
Les ventes enregistrées Rue Saint-Charles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Charles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 173 mètres
- - Nîmes à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 380 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 361 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 846 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Charles
Adresses Rue Saint-Charles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Charles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au Rue Saint-Charles à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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