22 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°22 bis et de 8.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 140 mètres
- - Nîmes à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 375 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 362 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 874 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 22 Rue Saint-Charles se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Charles se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Charles
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-Charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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