26 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 079 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°22 bis et de 8.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 26 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 377 mètres
- Collège du Mont Duplan à 366 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 260 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 888 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 127 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 287 mètres

Ventes au 26 Rue Saint-Charles

Les 0 ventes au 26 Rue Saint-Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 26 Rue Saint-Charles se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Charles se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,602 €)

Rue Saurin, 30900 Nîmes(2,664 €)

Rue Petit, 30900 Nîmes(2,581 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.