31 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 109 mètres
- - Nîmes à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 382 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 373 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 890 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 294 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Charles
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 31 Rue Saint-Charles se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Charles se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Charles
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Saint-Charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
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Fabrice TREMOULINAS
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Nathan BOURGES
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