9 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 215 mètres
- - Nîmes à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 405 mètres
- - Collège Révolution à 376 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 775 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Charles, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 9 Rue Saint-Charles se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Charles se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
