9 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 884 € à 3 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.03 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 215 mètres
- Nîmes à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 405 mètres
- Collège Révolution à 376 mètres
- Université de Nîmes - Université à 273 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 775 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Saint-Charles(2 412€)

10 bis Rue Saint-Charles(2 571€)

8 Rue Saint-Charles(2 415€)

12 bis Rue Saint-Charles(2 580€)

5 Rue Gautier(2 415€)

Prix du 9 Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 9 Rue Saint-Charles se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Charles se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,451 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.