36 Rue Saint-Christophe, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 36 Rue Saint-Christophe, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Courbessac à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Romain Rolland à 366 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-Christophe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 36 Rue Saint-Christophe se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Christophe par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint-Christophe se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
