49 Rue Saint-Christophe, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°53 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 49 Rue Saint-Christophe, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Courbessac à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - Collège Romain Rolland à 354 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 251 mètres
Ventes au 49 Rue Saint-Christophe
Les 2 ventes au 49 Rue Saint-Christophe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint-Christophe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 49 Rue Saint-Christophe se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Christophe par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-Christophe se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
