22 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et du 0.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Sante à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 337 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Laurent, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 22 Rue Saint-Laurent se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Laurent se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
