Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sauve dans son marché local
Prix Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sauve se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sauve à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Sauve est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sauve
Les ventes enregistrées Rue de Sauve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sauve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 128 mètres
- - Nîmes à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 161 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Durand à 7 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sauve
Adresses Rue de Sauve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sauve, classées par tranches de numéros.
