34 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 34 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1220 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 442 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Laurent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 34 Rue Saint-Laurent se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Laurent se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
