34 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 634 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 34 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Sante à 110 mètres
- Nîmes à 1556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1220 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 442 mètres
- Université de Nîmes - Université à 945 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 211 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 34 Rue Saint-Laurent se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Laurent se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.52 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,903 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.