46 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 411 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 44 mètres
- Nîmes à 1613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1262 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 508 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1003 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 158 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Saint-Laurent(1 862€)

36 Rue Traversière(1 860€)

34 Rue Traversière(2 009€)

31 Rue Traversière(2 342€)

74 Avenue Georges Pompidou(2 002€)

32 b Rue Traversière(2 284€)

76 Avenue Georges Pompidou(2 002€)

Prix du 46 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 46 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 46 Rue Saint-Laurent se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint-Laurent se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.