48 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 367 € à 3 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 59 mètres
- Nîmes à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1255 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 494 mètres
- Université de Nîmes - Université à 990 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 168 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Saint-Laurent(3 036€)

44 Rue Saint-Laurent(3 023€)

24 b Rue Bernard de la Treille(3 120€)

29 Rue Traversière(3 068€)

24 Rue Bernard de la Treille(3 124€)

36 Rue Traversière(3 030€)

Prix du 48 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 48 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 48 Rue Saint-Laurent se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Saint-Laurent se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.43 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,903 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.