2 Rue Saint-Mathieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 480 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Mathieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Mathieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 255 mètres
- Nîmes à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 679 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 247 mètres
- Université de Nîmes - Université à 756 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 235 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 212 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-Mathieu(1 938€)

4 Rue Saint-Mathieu(1 964€)

2 b Rue Saint-Mathieu(1 963€)

1 Rue Saint-Mathieu(2 163€)

2 a Rue Saint-Mathieu(2 324€)

6 Rue Saint-Mathieu(1 873€)

3 a Rue Saint-Mathieu(1 922€)

3 b Rue Saint-Mathieu(1 917€)

Prix du 2 Rue Saint-Mathieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue Saint-Mathieu se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Mathieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Mathieu se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Oratoire, 30900 Nîmes(2,769 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Bigot, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes(2,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.