38 Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Rémy, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°51 et de 0.21 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 44 mètres
- - Nîmes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 303 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 96 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Rémy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Rémy dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Rémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 38 Rue Saint-Rémy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Rémy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Rémy se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
