1 bis Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 5.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 bis Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 872 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 403 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Sainte-Anne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 1 bis Rue Sainte-Anne se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Sainte-Anne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Sainte-Anne se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
