Rue Isabelle, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Isabelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Isabelle dans son marché local
Prix Rue Isabelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Isabelle se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Isabelle à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Isabelle est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Isabelle
Les ventes enregistrées Rue Isabelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Isabelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 159 mètres
- - Nîmes à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 958 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 313 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Isabelle
Adresses Rue Isabelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Isabelle, classées par tranches de numéros.
