3 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 881 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 407 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Anne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 Rue Sainte-Anne se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Anne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Anne se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
