22 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 452 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sainte-Anne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 22 Rue Sainte-Anne se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte-Anne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sainte-Anne se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
