8 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 892 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 400 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 294 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 8 Rue Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte-Anne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 8 Rue Sainte-Anne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte-Anne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte-Anne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
