12 Rue Sainte-Catherine, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Sainte-Catherine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 856 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 497 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 314 mètres
Ventes au 12 Rue Sainte-Catherine
Une vente a été recensée au 12 Rue Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte-Catherine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 12 Rue Sainte-Catherine se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte-Catherine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte-Catherine se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 12 Rue Sainte-Catherine à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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