Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue de la Bienfaisance
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix Rue de la Bienfaisance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bienfaisance se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bienfaisance à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Bienfaisance est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bienfaisance
Les ventes enregistrées Rue de la Bienfaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bienfaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 107 mètres
- - Nîmes à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 721 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 462 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bienfaisance
Adresses Rue de la Bienfaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bienfaisance, classées par tranches de numéros.
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