2 Rue Sainte-Catherine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 045 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte-Catherine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Sainte-Catherine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 30 mètres
- Nîmes à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 828 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 442 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1034 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 400 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 317 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sainte-Catherine(2 434€)

6 Rue Sainte-Catherine(2 604€)

5 Rue Sainte-Catherine(2 610€)

7 Rue Sainte-Catherine(2 537€)

5 quater Rue Sainte-Catherine(2 608€)

3 bis Rue Sainte-Catherine(2 604€)

Prix du 2 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue Sainte-Catherine se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Catherine se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Florian, 30900 Nîmes(3,249 €)

Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes(2,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.