26 Rue Sainte-Catherine, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Sainte-Catherine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 873 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 553 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 393 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sainte-Catherine, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 26 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 26 Rue Sainte-Catherine se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sainte-Catherine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sainte-Catherine se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 26 Rue Sainte-Catherine à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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