2 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 274 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Eugénie à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 239 mètres
- Nîmes à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 511 mètres
- Collège Révolution à 460 mètres
- Université de Nîmes - Université à 523 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 318 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 178 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Sainte-Eugénie(2 604€)

1 Rue Sainte-Eugénie(2 642€)

7 Rue Sainte-Eugénie(2 699€)

4 Rue Sainte-Eugénie(2 460€)

6 Rue Sainte-Eugénie(2 343€)

9 Rue Sainte-Eugénie(2 358€)

8 Rue Sainte-Eugénie(2 387€)

9 Rue de la Madeleine(2 765€)

Prix du 2 Rue Sainte-Eugénie dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte-Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue Sainte-Eugénie se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte-Eugénie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Eugénie se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(2,452 €)

Place de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,636 €)

Rue Auguste Pellet, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte-Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte-Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.