11 Rue Sainte-Félicité, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte-Félicité, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte-Félicité, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrefages à 191 mètres
- - Nîmes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 386 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 393 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 201 mètres
Ventes au 11 Rue Sainte-Félicité
Une vente a été recensée au 11 Rue Sainte-Félicité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte-Félicité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte-Félicité, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte-Félicité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte-Félicité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte-Félicité dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte-Félicité par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Félicité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 11 Rue Sainte-Félicité se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte-Félicité par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte-Félicité se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte-Félicité à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte-Félicité est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
