22 Rue Sainte-Félicité, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte-Félicité, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°20 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sainte-Félicité, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrefages à 184 mètres
- - Nîmes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 392 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 400 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte-Félicité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte-Félicité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Félicité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sainte-Félicité, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Félicité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Félicité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte-Félicité dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte-Félicité par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Félicité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 22 Rue Sainte-Félicité se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte-Félicité par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sainte-Félicité se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sainte-Félicité à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sainte-Félicité est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
