5 Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Perpétue, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 a et du 3.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 112 mètres
- - Nîmes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 98 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 290 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1480 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 57 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 224 mètres
Ventes au 5 Rue Sainte-Perpétue
Une vente a été recensée au 5 Rue Sainte-Perpétue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Perpétue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Perpétue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Perpétue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Perpétue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Perpétue dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Perpétue par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Perpétue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 5 Rue Sainte-Perpétue se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Perpétue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Perpétue se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.69 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Perpétue à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Perpétue est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
