9 ter Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Sainte-Perpétue, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 bis et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 229 mètres
- - Nîmes à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 152 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 176 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 138 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Sainte-Perpétue
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Sainte-Perpétue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Sainte-Perpétue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Sainte-Perpétue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Sainte-Perpétue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Sainte-Perpétue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Sainte-Perpétue dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Sainte-Perpétue par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Perpétue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 9 ter Rue Sainte-Perpétue se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Sainte-Perpétue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Sainte-Perpétue se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Sainte-Perpétue à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Sainte-Perpétue est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
