32 Rue Salomon Reinach, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Salomon Reinach, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Salomon Reinach, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 34 mètres
- - Nîmes à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 383 mètres
- - Collège Les Oliviers à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 480 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Salomon Reinach
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Salomon Reinach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Salomon Reinach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Salomon Reinach, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Salomon Reinach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Salomon Reinach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Salomon Reinach dans son marché local
Prix du 32 Rue Salomon Reinach par rapport à la voie
Sur Rue Salomon Reinach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 32 Rue Salomon Reinach se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Salomon Reinach par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Salomon Reinach se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
