Rue Alfred de Vigny, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Vigny, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix Rue Alfred de Vigny par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Vigny se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Vigny à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Vigny est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Vigny
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Vigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Vigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 74 mètres
- - Nîmes à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 205 mètres
- - Collège Les Oliviers à 280 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1627 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Vigny
Adresses Rue Alfred de Vigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Vigny, classées par tranches de numéros.
