48 c Rue Salomon Reinach, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 c Rue Salomon Reinach, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°61 et du 14.95 % à celui du n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 c Rue Salomon Reinach, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 45 mètres
- - Nîmes à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 342 mètres
- - Collège Les Oliviers à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 48 c Rue Salomon Reinach
Aucune vente n'a été recensée au 48 c Rue Salomon Reinach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 c Rue Salomon Reinach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 c Rue Salomon Reinach, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 c Rue Salomon Reinach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 c Rue Salomon Reinach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 c Rue Salomon Reinach dans son marché local
Prix du 48 c Rue Salomon Reinach par rapport à la voie
Sur Rue Salomon Reinach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 48 c Rue Salomon Reinach se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 c Rue Salomon Reinach par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 c Rue Salomon Reinach se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 c Rue Salomon Reinach à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 48 c Rue Salomon Reinach est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
