104 Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°105 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 104 Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roman à 103 mètres
- - Saint-Césaire à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1506 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 438 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 468 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 375 mètres
Ventes au 104 Rue Savorgnan de Brazza
Une vente a été recensée au 104 Rue Savorgnan de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Savorgnan de Brazza, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 104 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 104 Rue Savorgnan de Brazza se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Savorgnan de Brazza se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
