8 Rue Scatisse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 214 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Scatisse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 3.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.

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À propos du 8 Rue Scatisse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0491 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 30 mètres
- Nîmes à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 299 mètres
- Collège Feuchères à 298 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1324 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 299 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 385 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Scatisse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Scatisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Scatisse(2 769€)

7 Rue Scatisse(2 867€)

4 Rue Scatisse(2 921€)

5 Rue Scatisse(2 917€)

2 Rue Scatisse(2 910€)

3 Rue Scatisse(2 909€)

1 Rue Scatisse(2 913€)

6 Boulevard Sergent Triaire(2 771€)

Prix du 8 Rue Scatisse dans son marché local

Prix du 8 Rue Scatisse par rapport à la voie

Sur Rue Scatisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 8 Rue Scatisse se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Scatisse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Scatisse se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Guillemette, 30900 Nîmes(2,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Scatisse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Scatisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.