44 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 498 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 44 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 640 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1275 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 118 mètres
- Nîmes à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 235 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 242 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 259 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 301 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Seguier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Seguier(1 947€)

42 Rue Seguier(1 792€)

46 Rue Seguier(1 795€)

55 Rue Seguier(2 552€)

61 Rue Seguier(1 792€)

40 Rue Seguier(1 873€)

53 Rue Seguier(1 584€)

51 Rue Seguier(1 965€)

Prix du 44 Rue Seguier dans son marché local

Prix du 44 Rue Seguier par rapport à la voie

Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 44 Rue Seguier se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Seguier se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Seguier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.