44 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Seguier, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 44 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 640 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 118 mètres
- - Nîmes à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 235 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Seguier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 44 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 44 Rue Seguier se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Seguier se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
