Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Seguier dans son marché local
Prix Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Seguier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Seguier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Seguier est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Seguier
Les ventes enregistrées Rue Seguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Seguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 91 mètres
- - Nîmes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 533 mètres
- - Collège Feuchères à 448 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 533 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Seguier
Adresses Rue Seguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Seguier, classées par tranches de numéros.
