Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
112 ventes DVF Rue Seguier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Seguier dans son marché local
Prix Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Seguier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Seguier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Seguier est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Seguier
Les ventes enregistrées Rue Seguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Seguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 269 mètres
- - Nîmes à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 424 mètres
- - Collège Feuchères à 417 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Seguier
Adresses Rue Seguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Seguier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Seguier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 550 € au Rue Seguier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
