3 bis Rue Stanislas Clément, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Stanislas Clément, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°2 c et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Stanislas Clément, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 254 mètres
- - Nîmes à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 767 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 168 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 161 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 199 mètres
Ventes au 3 bis Rue Stanislas Clément
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Stanislas Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Stanislas Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Stanislas Clément, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Stanislas Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Stanislas Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Stanislas Clément dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Stanislas Clément par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 3 bis Rue Stanislas Clément se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Stanislas Clément par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Stanislas Clément se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 3 bis Rue Stanislas Clément à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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