2 Rue Suger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 941 € à 3 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Suger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 9.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Suger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 160 mètres
- Nîmes à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 184 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 199 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1181 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 381 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 223 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Suger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Suger(2 440€)

1 Rue Suger(2 237€)

11 Rue Suger(2 441€)

8 Rue Suger(2 499€)

2 a Rue Ruffi(2 448€)

4 Rue Ruffi(2 259€)

17 Rue Bourdaloue(2 238€)

19 Rue Bourdaloue(2 445€)

Prix du 2 Rue Suger dans son marché local

Prix du 2 Rue Suger par rapport à la voie

Sur Rue Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue Suger se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Suger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Suger se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Suger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Suger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.