4 Rue Tedenat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tedenat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 a et de 5.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Tedenat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 88 mètres
- - Nîmes à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 536 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 333 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 97 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 285 mètres
Ventes au 4 Rue Tedenat
Les 2 ventes au 4 Rue Tedenat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tedenat dans son marché local
Prix du 4 Rue Tedenat par rapport à la voie
Sur Rue Tedenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Rue Tedenat se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tedenat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tedenat se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Tedenat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Tedenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Tedenat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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