40 Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Teilhard de Chardin, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 136 mètres
- - Saint-Césaire à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 298 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 633 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Teilhard de Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Teilhard de Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Teilhard de Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Teilhard de Chardin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Teilhard de Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Teilhard de Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Teilhard de Chardin dans son marché local
Prix du 40 Rue Teilhard de Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Teilhard de Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 40 Rue Teilhard de Chardin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Teilhard de Chardin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Teilhard de Chardin se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
