2 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 451 € à 2 445 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Thierry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°3 et de 11.64 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1 parking - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 109 mètres
- Nîmes à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 270 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 270 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1263 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 368 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 165 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 111 mètres

Ventes au 2 Rue Thierry

Les 7 ventes au 2 Rue Thierry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2019

52 000 €(1 409 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.9 m²

2 Rue Thierry, 30900 Nîmes

4 mars 2020

70 000 €(1 490 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.98 m²

2 Rue Thierry, 30900 Nîmes

22 mai 2020

42 000 €(1 240 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.88 m²

2 Rue Thierry, 30900 Nîmes

8 avril 2021

88 000 €(1 725 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

2 Rue Thierry, 30900 Nîmes

11 mars 2022

59 200 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

2 Rue Thierry, 30900 Nîmes

25 octobre 2022

135 000 €(2 455 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

2 Rue Thierry, 30900 Nîmes

11 septembre 2023

64 000 €(1 882 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

2 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Thierry(1 660€)

2 t Rue Thierry(1 718€)

1 Rue Thierry(1 623€)

4 Rue Thierry(1 625€)

6 Rue Thierry(1 958€)

13 Rue Childebert(1 717€)

16 Rue Childebert(1 718€)

40 Rue de la République(1 783€)

Prix du 2 Rue Thierry dans son marché local

Prix du 2 Rue Thierry par rapport à la voie

Sur Rue Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue Thierry se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thierry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thierry se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,159 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thierry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.