3 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 392 € à 1 858 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Thierry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°2 et de 3.38 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 114 mètres
- Nîmes à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 271 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 270 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1267 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 364 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 164 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 113 mètres

Ventes au 3 Rue Thierry

Une vente a été recensée au 3 Rue Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

109 360 €(1 632 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67 m²

3 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Thierry(1 918€)

2 t Rue Thierry(1 718€)

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1 Rue Thierry(1 623€)

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40 Rue de la République(1 783€)

16 Rue Childebert(1 718€)

Prix du 3 Rue Thierry dans son marché local

Prix du 3 Rue Thierry par rapport à la voie

Sur Rue Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Rue Thierry se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Thierry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thierry se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,159 €)

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