3 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 552 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 55 mètres
- Nîmes à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 422 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 449 mètres
- Université de Nîmes - Université à 689 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 115 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 345 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Thoumayne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thoumayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Thoumayne(2 905€)

9 Rue Thoumayne(2 900€)

Prix du 3 Rue Thoumayne dans son marché local

Prix du 3 Rue Thoumayne par rapport à la voie

Sur Rue Thoumayne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Rue Thoumayne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Thoumayne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thoumayne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.63 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(3,378 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,951 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(3,619 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(3,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Thoumayne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thoumayne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.