3 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 55 mètres
- - Nîmes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 422 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 449 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 115 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thoumayne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thoumayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thoumayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thoumayne, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thoumayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thoumayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Thoumayne à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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