2 Rue Titus, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 146 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Titus, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Titus, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 987 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 112 mètres
- Nîmes à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 923 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 212 mètres
- Université de Nîmes - Université à 388 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 254 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 145 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Titus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Titus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Titus(2 574€)

1 bis Rue Titus(2 946€)

2 bis Rue Titus(2 945€)

3 Rue Titus(2 770€)

2 t Rue Titus(2 944€)

8 Rue Titus(2 926€)

5 Rue Titus(2 918€)

4 Rue Titus(2 925€)

Prix du 2 Rue Titus dans son marché local

Prix du 2 Rue Titus par rapport à la voie

Sur Rue Titus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue Titus se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Titus par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Titus se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.13 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Crébillon, 30900 Nîmes(2,839 €)

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Titus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Titus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.