12 bis Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 346 € à 3 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 1.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 bis Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 137 mètres
- Nîmes à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 933 mètres
- Collège Révolution à 176 mètres
- Université de Nîmes - Université à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 312 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 89 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Trajan

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Trajan(2 947€)

14 Rue Trajan(2 917€)

12 Rue Trajan(3 055€)

15 Rue Trajan(2 917€)

11 Rue Trajan(2 894€)

10 Rue Trajan(2 956€)

7 Rue Vespasien(2 712€)

5 Rue Vespasien(2 770€)

Prix du 12 bis Rue Trajan dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 12 bis Rue Trajan se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Trajan se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.68 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.