18 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 365 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 161 mètres
- Nîmes à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 985 mètres
- Collège Révolution à 234 mètres
- Université de Nîmes - Université à 384 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 279 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 130 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Trajan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Trajan(4 123€)

23 Rue Trajan(3 937€)

4 Rue Adrien(4 056€)

2 bis Rue Adrien(3 886€)

8 Rue Adrien(4 498€)

Prix du 18 Rue Trajan dans son marché local

Prix du 18 Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 18 Rue Trajan se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Trajan se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.25 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(4,152 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,991 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(4,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.