25 bis Rue Trajan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Rue Trajan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 10 parkings - 519 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Paul Rabaut à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 179 mètres
- - Nîmes à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 231 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 253 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Durand à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Trajan
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Trajan dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Trajan par rapport à la voie
Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 25 bis Rue Trajan se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Trajan se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Rue Trajan
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Trajan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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