8 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 060 € à 3 062 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5 bis et de 5.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 296 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 107 mètres
- Nîmes à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 878 mètres
- Collège Révolution à 142 mètres
- Université de Nîmes - Université à 293 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 349 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 92 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 121 mètres

Ventes au 8 Rue Trajan

Une vente a été recensée au 8 Rue Trajan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

840 000 €(2 947 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•285 m²

8 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Trajan(2 747€)

5 Rue Trajan(2 668€)

6 Rue Trajan(2 316€)

10 Rue Trajan(2 956€)

3 Rue Trajan(2 361€)

11 Rue Trajan(2 894€)

5 Rue Plotine(2 622€)

3 Rue Plotine(2 587€)

Prix du 8 Rue Trajan dans son marché local

Prix du 8 Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 8 Rue Trajan se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Trajan se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900